11月29日上午，上海市第一中级人民法院执行局一行10余人赶赴上海洋山保税港区，对被执行人金申公司实行强制执行，当场将涉案土地处置权移交申请人盛辉公司，并对金申公司遗留在该场地的设备进行了相应处置。该院特邀监督员、陪执员全程参与了此次执行行动。该案立案还不到十天，上海一中院迅速开展强制执行行动，以“雷霆”之势，打击“老赖”。
土地租赁引纠纷 出租方提请仲裁
盛辉公司与洋山某营运中心于2013年7月、2014年6月先后签署两份《土地租赁合同》，分别将小洋山岛F地块50亩土地（以下简称“一期土地”）、294.1亩土地（以下简称“二期土地”）出租给洋山某营运中心，洋山某营运中心随即与金申公司签署合同，将一期、二期土地转租给金申公司。
2016年6月，盛辉公司以洋山某营运中心、金申公司未按合同约定的方法使用土地且拖欠租金为由，向上海仲裁委员会申请仲裁。请求：解除其与洋山某营运中心之间的合同；洋山某营运中心将涉案地块上的设备移出，建筑物和构筑物拆除并将土地交还盛辉公司； 支付所欠租金及违约金等。
仲裁委员会于2017年9月作出裁决：盛辉公司和洋山某营运中心之间、洋山某营运中心和金申公司之间签订的相关合同予以解除；金申公司应于本裁决作出之日60日内将一期土地、二期土地上的设备移出，建筑物、构筑物拆除；洋山某营运中心向盛辉公司支付土地租金60万余元、违约金2万余元；金申公司向盛辉公司支付土地租金3400万余元、违约金238万余元。收到裁决书后，洋山某营运中心和金申公司迟迟不履行义务，盛辉公司向上海一中院申请强制执行。
执行法官迅速出击 强制执行打击“老赖”
11月20日，该案在上海一中院执行事务中心立案，两日后，执行局顾建清法官收到立案材料，当天就立即赶到涉案场地，查封、张贴公告并与被执行人金申公司负责人进行了谈话，要求其在28日前依法履行义务，否则法院将强制执行。
但是，金申公司对此不予理会，未按时履行还款、搬离设备等义务，因此，上海一中院决定立即开展强制执行，目的是敦促其尽快履行义务。
“本次强制执行行动之后，我们接下来还将继续对3000余万元执行款进行追缴，争取全部执行到位，依法保障申请执行人的胜诉权益。”该案执行法官顾建清说。
据悉，被执行人公司是一家注册在中国（上海）自由贸易区（以下简称“自贸区”）的国际贸易公司，上海一中院作为自贸区所在地的中级法院，致力于为自贸区发展提供有力的司法保障和优质的司法服务。上海一中院严厉打击“老赖”，敦促其依法履行义务，有利于净化自贸区营商环境，促进自贸区健康、有序发展。
（文中所涉公司为化名）
摘自：2017-12-4《上海法治报》
作者：刘海 李潇