二审认为：优居客未按时付款的法律后果由业主承担
选择第三方代为监督装修施工并代管装修款，如今成为不少业主省时省力的新办法。但倘若第三方机构宣布破产清算“跑路”，装修公司又该问谁要钱呢？
近日，上海市第一中级人民法院审理了一起装饰装修合同纠纷案，法院认定业主向第三方机构“优居客”支付代管装修款，并不必然等同于其履行了对装修公司的付款义务，优居客未按约向装修公司支付装修款的法律后果应由业主承担，即业主支付装修款及逾期付款利息。
网络装修平台跑路，到底谁来付装修款
奋斗多年，李东终于在上海买下了自己的第一套房，可装修的问题让他很困扰，作为一个上班族，并没有太多的时间允许他现场监工。在朋友的介绍下，他得知当时知名的互联网装修平台“优居客”可以提供监理服务，可以代替他全程监工并代管装修款，按照合同约定的条件和时间节点向装修公司支付装修款，省时省力。于是，李东委托了优居客对其房屋的装修进行监工。
2018年10月10日，李东与装修公司签订一份《装修合同》，合同约定由装修公司负责李东房屋的装修工程，并约定施工细则和装修款的支付节点等内容，合同签订后，李东支付了装修款7880元至装修公司。同日，李东还与优居客签订一份《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》，合同约定：李东委托优居客协助其对案涉工程进行施工管理，包括施工质量节点验收、进度确认、装修款项管理等；李东一次性将剩余装修款70920元支付给监理公司，优居客根据节点验收确认合格，并经李东同意后，向装修公司支付相应款项。
但李东万万没想到，就在同年11月，优居客就发布了破产清算公告，波及了包括李东在内的许多业主和装修公司。
2018年12月4日，装修公司致电李东要求停工，理由是优居客未按施工进度向其支付装修款，而装修公司向李东催要装修款，李东也拒不支付。双方均诉至法院，装修公司诉请法院解除《装修合同》，支付装修款及逾期利息；李东则请求法院判令装修公司继续履行《装修合同》，支付逾期竣工赔偿金等。
法院：业主向优居客支付装修款不等于向装修公司付款
一审法院认为，李东与优居客之间是委托合同关系，不能认定李东向优居客支付装修款就是向装修公司履行了付款义务，优居客未向装修公司支付装修款的法律后果应由李东承担，于是判决解除《装修合同》，判令李东支付装修公司欠付装修款及逾期付款利息。李东不服，提出上诉。
上海一中院认为，依李东提供的其与优居客签订的《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》约定的权利义务内容，可以认定双方形成委托合同关系，优居客于系争《装修合同》履行过程中，作为李东的代理人参与施工质量验收、进度确认、装修款项管理等事务。
李东主张优居客和装修公司系紧密合作关系，自己向优居客支付装修款等同于向装修公司支付款项。一审中，李东提供了优居客对外与装修公司签订的《优居客与装修公司（基础）服务合同》。该合同反而显示优居客与装修公司之间实际系居间合同关系，二者之间关于相关费用结算的约定，并未明确免除业主向装修公司支付装修款的义务。因此上海一中院认为，优居客未按时支付装修款的法律后果应由委托人李东承担，一审判决并无不当。
上海一中院于是驳回上诉，维持原判。（文中人名为化名）
摘自：2019-12-27《上海法治报》
作者：夏天 王长鹏